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양도소득세란? 양도소득세는 토지 건물 부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도해 발생하는 소득에 대해 부과하는 국세입니다. 현행 세법체계상 양도소득세는 특별한 경제활동 없이 단지 자산을 보유하고 있는 동안에 발생한 시세차익 즉 자본이득만을 과세대상으로 합니다. 개인과 법인의 부동산 양도에 대한 조세 차이 법인이 부동산을 양도하여 발생한 양도소득에 대하여 법인의 다른 소득과 그 양도소득을 합하여 법인세법상의 법인세가 부과되고 추가법인세가 부과됩니다 대가성 납세의무자 사업성 세목 비고 유상이전 양도자 일시적 비반복적 양도 양도소득세 양도자 사업적 양도 종합소득세 매매업 또는 건설업으로 종합소득세 무상이전 수증자(개인,비영리법인) 비사업자 증여세 수증자(영리법인) 법인세 자산수증익으로 익금산입 법인세 과..

원천징수란? 사업자가 종업원 등 소득자에게 각종 소득 (급여, 사업 기타 소득 등 )을 지급할 때에 소득자가 납부하여야 할 세금을 미리 징수하여 국가에 대신 납부하는 제도입니다. 지급 급여 등을 지급할 때 소득세를 원천 징수 함 *급여는 간이세액표에 의하여 매월 원천징수 종업원 등 (소득자)에게 원천징수영수증 교부 신고납부 원천징수한 달의 다음달 10일까지 원천징수 이행상황 신고서를 세무서에 제출하고 원천징수한 세액을 납부 상시 고용인원 20인 이하 사업장은 반기납 승인된 경우 반기별로 1월 10일, 7월 10일 신고납부 가능 원천징수 대상 소득 : 근로, 퇴직, 사업, 기타, 연금, 이자, 배당소득 등 지급명세서의 작성 교부 및 제출 지급명세서란 소득자(종업원 등)의 인적사항, 지급액, 원천징수세액 등..

감면요건 임대사업자 : 내국인으로 다음 요건을 모두 충족 ( 조세특례제한법 96, 조세특례제한법 시행령 96) 구분 요건 사업자등록 「소득세법」 제168조에 따른 사업자등록을 하였을 것 지자체등록 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록을 하였거나 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자로 지정* 되었을 것 *국토교통부장관은 다음 각 호의 자 중에서 공공주택사업자를 지정 (개인은 해당 없음) 국가 또는 지방자치단체 「한국토지주택공사법」에 따른 한국토지주택공사 「지방공기업법」 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제5조에 따른 공공기관 중 대통령령으로 정하는 기관 ①~④ 중 어느 하나에 해당하는 자가 총지분의 50%를 초과하여 출자·설..

주택 임대소득 과세 연혁 2013년 이전에는 전부 과세하였으며 2014~2018년에는 총수입금액 2천만 원 이하분에 대해 한시적으로 비과세 하였습니다. 2019년 귀속(2020년 신고)부터 상가임대업 등 다른 업종과의 형평성 및 '소득 있는 곳에 세금이 있다'는 과세원칙에 따라 총수입금액 2천만 원 이하 주택임대소득도 소득세가 과세됩니다 과세기준 보유 주택 수별 1주택 기준시가가 9억원이 넘는 국내소재 주택 또는 국외소재 주택으로부터 월세 수입이 있는 경우 2주택 월세 수입이 있는 경우(보증금은 과세 안함) 3주택 월세 수입이 있거나 보증금 합계가 3억원을 넘는 경우 *소형 주택(주거 전용면적 40m2 이하이면서 기준시가 2억원 이하 )은 보증금 과세대상 주택에서 제외 임대유형별 월세 기준시가가 9억원이..

사업장현황신고 부가가치세가 면제되는 개인사업자(해당 과세기간 중 사업을 폐업 or 휴업한 사업자를 포함)가 지난 1년간의 수입금액과 사업장 현황을 다음 연도 2월 10일까지 사업장소재지 관할 세무서장에게 신고하는 것 신고대상 병·의원, 치과, 한의원 등 의료업자 예체능계열 학원, 입시학원, 외국어학원 등 학원사업자 법정도매시장 중도매인 등 농·축·수산물 도·소매업자 가수·모델·배우 등 연예인 대부업자, 주택임대사업자, 주택(국민주택규모 이하) 신축판매업자 기타 부가가치세가 면제되는 재화 또는 용역을 공급하는 모든 사업자 따라서 부가가치세 과세사업자 또는 법인사업자는 사업장현황신고 의무가 없습니다. 다만 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 사업장현황신고를 한 것으로 봅니다. 1. 사업자가 사망하거나 출국함..

목차 종합소득세란? 종합소득세 신고를 하지 않는 경우 불이익 소득금액의 계산 방법 종합소득세 산출세액의 계산 종합소득세 기본세율 장부의 비치, 기장 필요성 복식부기의무자와 간편 장부 대상자 판정 기준 수입금액 전문직사업자 등에 대한 예외 공동사업장 또는 겸업자에 대한 수입금액 기준 적용 시 유의사항 추계신고 시 가산세 장부 기장시 혜택 사업용 계좌 제도 기준(단순) 경비율 제도란? 경비율의 적용 방법 기준경비율 적용 대상자 단순경비율 적용 대상 사업자 주요 경비의 범위 증빙서류의 종류 종합소득세란? 종합소득세는 개인이 지난해 1년간의 경제활동으로 얻은 소득에 대하여 납부하는 세금으로서 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산하고, 다음 해 5월 1일부터 5월 31일(성실신고확인대상사업자는 6월 30일)까지 주..

목차 부가가치세란? 일반과세자, 간이과세자의 구분 부가가치세 신고 납부 방법 부가가치세 예정신고를 할 수 있는 개인사업자 세액계산 방법 간이과세자에 적용되는 업종별 부가가치율 전자세금계산서 발급 의무화 전자세금계산서 발급, 전송 혜택 및 불이익 세금계산서를 철저히 받아두어야 함 과세유형 및 휴 폐업 여부 조회 방법 거짓 세금계산서를 주고 받는 경우의 불이익 부가가치세란? 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정 금액의 부가가치세를 징수하여 납부해야 합니다. 부가가치세 = 매출세액-매입세액 보통 물건값에 부가가치세가 포함되기 때문에 이 세금은 최종소비자가 부담하게 됩니다. 다음과 같이 일부 생활 필수품을 판매하거나 의료, 교육 관련 용역의 공급은 부가가치세가 면제됩니다 곡물,과실,채소,육류,생..

목차 현금영수증 가맹점 가입의무 가입 의무 대상자 소득세법 시행령 발표 3의 3에 따른 현금영수증 의무 발행업종은? 현금영수증 가입기한 현금영수증 발급의무 현금영수증 발급 등에 따른 혜택 신고포상금제도 현금영수증 가맹점 가입의무 가입 의무 대상자 소비자 대상 업종 사업자 중 직전 과세기간 수입금액이 2천4백만 원 이상인 개인사업자 소비자 상대 업종을 영위하는 법인 사업자 의사 약사 등 의료보건 용역 제공 사업자 변호사 변리사 공인회계사 등 부가가치세 간이과세 배제 전문직사업자 소득세법 시행령 발표 3의 3에 따른 현금영수증 의무발행업종 사업자 소득세법 시행령 발표 3의 3에 따른 현금영수증 의무 발행업종은? 사업 서비스업 변호사,공인회계사,세무사,변리사,건축사,법무사,심판변론인,경영지도사,기술지도사,감정..