marvelous home

티스토리에 꾸준히 제가 공부했던 내용, 필요한 여러 상식등을 업로드하면서 수익이 생기게 되었습니다. 15달러를 벌게 되었지만 아직 출금할 수는 없네요. 100달러 이상이어야 출금이 가능합니다. 그런데 주소가 확인되지 않아 지급이 보류 중입니다. 라는 글귀가 떴습니다. 지급이 보류중입니다 옆에 작업을 클릭하세요 주소확인, 청구소 수신 주소로 받은 PIN을 입력하라 하는데요, 제 주소로 편지를 보냈나본데 편지를 보낸 시점으로부터 9일이 지났지만 아직 못받았어요, PIN번호는 우편으로 발송되고 2-3주 소요된다고 합니다. PIN번호 유효기간이 지금부터 약 4개월정도 남았으니 걱정할 필요는 없어보여요. 며칠 후 편지가 왔어요 하이 구글! 점선을 잘라주세요 안쪽에 pin 번호가 적혀있어요 pin번호를 입력하려면 ..

부동산전문가인 개업공인중개사는 객관적인 입장에서 중개활동의 위험을 최소화하는 것이 중요하다. 중개대상물 조사 1. 현장답사 중개의뢰를 받은 목적물이 토지인 경우에는 현장답사를 할 때 개업공인중개사는 토지등기부등본과 등기사항증명서와 지적도면을 지참하여 현장을 답사할 필요가 있다. 이 활동을 통해 개업공인중개사는 부동산의 형상을 파악할 수 있을 뿐만 아니라 중개의뢰인이 지시한 물건위치나 지번이 공부상 일치하고 있는지의 여부를 파악할 수 있다. 더욱이 개업공인중개사는 주변지역의 공부까지 열람하여 상린관계를 명확히 파악하여 둠으로써 인접 토지 소유자와의 도로분쟁, 경계분쟁으로부터 사전에 현명하게 대처할 수도 있다. 건물의 경우에는 건물 등기사항증명서를 보아도 실제의 건물과 일치하는지 여부를 판정하기 어렵다. 1..

우리나라는 2종류 중개계약이 있습니다. 일반중개계약과 전속중개계약입니다. 중개업무처리상황 통지서 파일도 올려놓았으니 다운받으시고 사용하세요 1. 일반중개계약 일반중개계약은 낙성, 불요식 계약으로 공인중개사와 의뢰인 사이 구두에 의해 이뤄집니다. 중개계약관계가 불명확해 분쟁의 소지가 있어 서면화가 필요합니다. 그래서 일반중개계약이라도 중개의뢰인의 요청이 있을 때에는 개업공인중개사는 일반중개계약서를 작성하여야 합니다. 개업공인중개사는 상법상의 중개인은 아니며 상행위가 아닌 행위를 중개하는 민사중개인입니다. 중개라 함은 타인 간의 법률행위를 성립시키게 하기 위하여 진력하는 것을 말하고, 중개인은 타인의 거래를 보조하는 것이지 자신이 거래하는 것은 아닙니다. 개업공인중개사에게는 원칙적으로 활동의무가 없지만, 개..

셀프신고 2편에서 알려드린 강의로 공부를 좀 하신 분들은 어찌어찌해서 작성을 하셨을 거라 생각됩니다. 저도 작성이 끝났고 몇번을 검토한 후 이제 제출을 해보겠습니다. 법인세 마지막 제출하는 방법! 작성해야 할 서류는 대략 이렇게 작성하시면 됩니다! 차근차근 따라와 보세요 1. 표준재무상태표 작성 smart A에서 법인조정 누르시고 표준재무상태표 누르셔서 작성하세요 저장 누르세요 2. 다시 법인조정 누르시고 표준손익계산서 작성하시고 저장 누르세요 3. 이익잉여금처분계산서 작성하시고 저장하세요 새로 불러오기가 적용이 안되니 여기선 그냥 적어야 합니다. 4. 수입금액조정계산을 법인조정밑에 화살표 누르시고 쳐서 찾으셔서 작성하세요 수입금액 조정명세 밑에 가.나.다 있는것도 ?물음표 누르셔서 작성하시면 됩니다 5..

요즘 ai chat gpt가 정말 뜨거웠죠 그림 그려주는 chat gpt도 있는데 들어가는 방법을 가르쳐드릴게요 https://labs.openai.com/ labs.openai.com을 검색창에 치시면 됩니다 로그인을 하시면 되는데, 구글아이디 있으신 분들은 continue with google 누르셔서 하시면 됩니다 구글 아이디 없으신 분은 continue 밑에 sign up 누르셔서 가입하세요 이 화면이 뜨시면 continue 눌러주시고요 흰색창에 원하시는 그림의 설명을 작성하시면 됩니다. 시바견이 큰 햄버거 안에 들어있는 그림을 그려달라 요청하니 이런 그림을 그려줬다 하네요 뒤에 digital art를 쓰시면 더 높은 사양의 이미지가 나온다 합니다. Matisse의 유화 - 인간로봇이 체스를 하는..

법인세 신고 2탄 홈택스에서 스마트a 깔고 작성하는데 차변이 뭔지 대변이뭔지 정말 처음보는 것들이라 너무 어려워서 유튜브에서 떠먹여주는 세법, 박세준 세무사의 강의를 듣고 정리를 해보니 많이 알게 되고 쉽게 작성이 가능합니다. 꼭 들어보시는걸 추천드려요. 회계기초특강을 들었습니다. 이런 기초 상식 없이는 절대 작성이 불가합니다... 그냥 들으시고 공부하신 다음 신고하셔야 합니다. 법인세 신고기간은 3월 31일까지입니다. 만약 도저히 못하겠다, 하시면 디지택스라는 곳을 추천드립니다. 25만원 정도면 법인세 신고가 쉽게 가능합니다. 부기 장부기입 단식부기 - 구입한 내역 그대로 씀 복식부기 -구입한 내역을 쓰고(차변), 어떻게 구입했는지 현금으로 했는지,예금으로했는지 씀(대변) 차.대 복식부기는 거래의 이중..

부동산은 큰 금액이 오가는 만큼 신경 써야 할 것이 한두 가지가 아닙니다. 항상 사기 전 많은 고민을 하고 연구를 해야 합니다. 어떠한 것을 공부해야 하는지 알아볼까요? 부동산 사기전 알아야 할 내용 1. 지적공부와 제한물권 먼저 지적공부 (토지대장, 지적도, 임야대장, 임야도, 건축물대장)을 열람해 토지의 지목, 면적, 경계, 형상, 건축물의 구조 설비 등 물적현황을 파악하고 등기부를 열람하여 토지나 건물의 소유권을 비롯하여 제한물권(지상권, 전세권, 저당권)등 사법상의 권리관계를 확인해야 합니다. 2. 토지이용계획확인서 토지이용계획확인서를 열람해 그 토지가 어떤 용도지역, 용도지구로 지정되어 있으며 건축행위를 비롯한 개발행위에 어떤 제한이 정해져 있는지 확인해야 합니다. 토지이용계획확인서는 시군구청 ..

저스템 상승 이유 저스템은 반도체 회사로 2022년 매출 461억 원, 영업이익 71억 원, 당기순이익 63억으로 올랐다는 뉴스로 상한가를 쳤습니다. 영업이익률 15.2%로 최대실적 공시로 상승했습니다. 저스템에 대하여 저스템 대표 저스템의 역사 가. 주요 연혁 당사는 설립일부터 보고서 기준일 현재까지 주된 변동내역은 다음과 같습니다. 일 자주 요 연 혁 2016.04 주식회사 저스템 설립 2016.06 N₂ Purge Load Port 시장 진입 2017.01 임영진 대표이사 취임 2017.04 기업부설 연구소 설립 2017.07 벤처기업 등록 2017.09 N₂ FOUP Purge System 개발 2018.03 New Type Load Port Module(LPM) 개발 2018.04 B사 LPM ..

MDS테크의 상승 이유 오늘 외국인이 총 217억 원어치 사들이며 23% 상승으로 마쳤습니다. MDS테크는 엔비디아의 공식 파트너입니다. AI플랫폼, 딥러닝 교육을 제공하고 있습니다. 오늘 이러한 기사가 올라왔습니다. 엔비디아(CEO 젠슨 황)는 구글 클라우드(Google Cloud)가 빠르게 확장되고 있는 생성형 AI 애플리케이션 구축 작업을 더욱 가속화하기 위해 새로 출시된 L4 GPU와 버텍스(Vertex) AI를 통합한다고 밝혔다. 프라이빗 프리뷰에서 G2 가상 머신을 제공한다고 발표한 구글 클라우드는 엔비디아의 L4 텐서 코어 GPU를 제공하는 최초의 클라우드 서비스 제공업체(CSP)가 됐다. 대규모 생성형 AI 모델의 구축, 조정, 배포를 지원하는 버텍스 AI에서 최적화된 지원과 함께 L4 G..

에코앤드림이 하는 사업 가. 사업의 내용 당사는 환경소재분야의 원천기술을 활용하여 촉매소재, 촉매시스템(매연저감장치), 이차전지 소재 사업을 주요 사업으로 하고 있는 핵심 소재 전문기업입니다. 당사의 사업부문은 다음과 같습니다. 구 분 시장 구분 내 용 이차전지 소재부문 양극활물질 전구체 전기자동차에 탑재되는 이차전지의 양극활물질의 전구체 시장으로 니켈, 코발트, 망간을 합성하여 제조합니다. 환경사업부문 촉매소재 자동차, 선박, 가전 등 국내외 환경기준 강화에 따른 배출가스규제를 만족하는 제품 시장입니다. 촉매시스템 국내 외 관련법에 따른 기존의 운행차량에 대한 배출가스저감장치 보급시장입니다. 나. 주요 제품 등의 매출현황 2022년 누적 매출은 605억 원이며 구성은 촉매소재 50%, 촉매시스템 26%..