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모퉁이 땅, 코너 땅 사기 전에 꼭 알아야 할 것 가각전제란?
길을 걸어가다 코너에 지어진 집이나 건물을 보셨을 때 대각선으로 잘려 지어진 건물을 보셨을 것입니다, 보시면 13번지의 땅이 코너 전체에 건물을 짓지 않고 안으로 지은 것을 보실 수 있습니다 다른 건물도 모퉁이 끝까지 건물을 짓지 않고, 대각선으로 잘린 모양으로 지었는데요 이러한 것을 바로 가각전제라고 합니다 가각전제란? 도로 교차점의 교통을 원활하게 하고 시야를 확보하기 위해 도로모퉁이의 길이를 기준 이상으로 넓히는 것, 각 꼭짓점으로부터 일정한 길이만큼 후퇴하여 건축선을 정하는 것을 말한다. 후퇴한 만큼의 면적은 대지면적 산정에서 제외시켜 주므로 건축물 축조에는 손해가 없습니다. 대지면적이란? 대지의 수평투영면적을 말합니다. 다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 면적은 대지면적에서 제외합니다. ① 대지..
부동산
2023. 12. 26. 21:41